"3-Zimmer-Eigentumswohnung mit riesengroßem TRAUM-Grundstück"
339.000 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**"Über 500 m² nutzbares Grundstück (traumhaft) gehören zu dieser Wohnung"**
In **Wiesbaden-Nordenstadt** können wir Ihnen dieses Unikat anbieten. Es handelt sich um eine **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Obergeschoss eines **2-Familien-Hause**s.
Sie ist in einem gepflegten Zustand.
Außerdem stehen Ihnen im Haus zwei Keller, der komplette Dachboden sowie die Waschküche zur Verfügung.
Hinzu kommt ein traumhaft schöner Garten mit einer Größe von über 500 m², Gartenhäuschen, Terrasse und Pergola sowie eine **Garage**.
Diese Wohnung lässt jeden Gartenfreund das Herz höher schlagen.
Eine aktuelle Ortsgerichtsschätzung (Höhe € 351.000,-) kann gerne bei uns im Büro eingesehen werden.
Lage:
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Wiesbaden Nordenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.
Rechtliche Angaben
Impressum
Firmeninhaber / gesetzlicher Vertreter:
Volkmar Hoffmann, Jahrgang 1958
Tätigkeitsschwerpunkt:
Verkauf und Vermietung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet
Firmendaten:
Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH
Aarstraße 13, 65195 Wiesbaden
Telefon 0611/945900
Telefax 0611/9459029
Mobil 0171/5040049
e-mail: hoffmann@adiva-immobilien.de
Registergericht:
Wiesbaden, Handelsregister
Registernummer:
6569
Zuständiges Finanzamt:
Wiesbaden
Ust.-ID-Nr.:
DE113885969
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch:
Ordnungsamt Wiesbaden, Amt 31, Postfach 39 20
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Berufskammer Wiesbaden
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Provisionsvereinbarung:
Durch das Anfordern oder Übergeben von Objektunterlagen kommt ein Maklervertrag zustande. Die Provision für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit beträgt beim Kauf einer Immobilie, für den Käufer, 5,95 % des Kaufpreises, inklusive 19 % MwSt. Die Provision für die Vermittlung eines Mietinteressenten beträgt für den Vermieter, 2,38 Nettomonatsmieten, inklusive 19 % MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. bei Mietvertragsabschluss, die dem Makler unverzüglich mitzuteilen sind. Die Provision ist auch verdient, bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das in Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wurde. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe von entsprechenden Informationen ist provisionspflichtig. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis innerhalb von 2 Werktagen erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den Makler. Alle Angaben in Objektunterlagen beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr