+++2 Zimmer Eigentumswohnung in schöner Aussichtslage von Deggendorf+++
175.000 €
- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1999
- Hausgeld 191 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Südwest-Balkon), Küche (Einbauküche), Badezimmer/Wanne/WC, Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und einen schönen Sichtdachstuhl.
Die Wohnfläche beträgt 46 m².
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit leer und somit auch zur Eigennutzung bestens geeignet!
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 18.10.2019
Baujahr lt. EA: 1999
Endenergieverbrauch: 49,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
# Ausstattung
* Sichtdachstuhl
* ruhige Randlage
* Aussicht
* sofort bezugsfrei
* gute Energiebillanz
* Tiefgaragenstellplatz über kurzen Weg erreichbar
* Parkettboden
* Bad mit Fenster
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: Käuferprovision 3,0 % incl. 19 % MWSt.
# Lagebeschreibung
In ruhiger Aussichtslage von Deggendorf befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort.
# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-10-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10343
Rechtliche Angaben
Immobilien Christian Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Telefon: 09931/4234
Telefax: 09931/906812
E-Mail: Immobilien@Lerchenberger.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Christian Lerchenberger
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Deggendorf, Postfach 1555, 94455 Deggendorf
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Deggendorf, Postfach 1555, 94455 Deggendorf