++2-3 Familienhaus in Dudweiler sucht Handwerker++

170.000 €

 66125 Saarbrücken - Dudweiler
26.02.2020
Anzeigennr.: 1241867141

Details

  • Wohnfläche (m²) 50 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstücksfläche (m²) 160 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1928
  • Provision Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
++Sanierungsbedürftiges Haus in zentraler Lage++

Dieses 2-3 Familienhaus wurde ca. 1928 gebaut und steht in einem Wohngebiet von Saarbrücken Dudweiler.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Dudomarkt ist fußläufig zu erreichen.

Im Moment sind in der Immobilie drei Wohneinheiten vorhanden mit einer Gesamtwohnfläche
von ca. 160 m².
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad
OG: 3 Zimmer Küche Bad
DG: 3 Zimmer Küche Bad

Im Keller befinden sich ein Kellerraum mit der Heizung, der auch als Waschküche genutzt wird.

Zur Ausstattung:
- Gaszentralheizung von Vaillant
- doppelt verglaste Alufenster
- Elektro und Wasserinstallationen aus den 70zigern
- Dach aus den 60zigern (Wasserschaden durch defekte Regenrinne)

Es sind 3 getrennte Gaszähler, zwei getrennte Stromzähler und eine gemeinsame Wasseruhr vorhanden.
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer vor.

Nach erfolgreicher Modernisierung und Sanierung steht ihnen ein großzügiges Haus mit vielseitiger Nutzung zu Verfügung.
Egal ob als Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, oder als Mehrgenerationenhaus,
aber auch als 3 Familienhaus, hier ist vieles möglich und das in einer begehrten Lage.

+++Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns+++

Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des Angebots übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 160 m²

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 407

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