Zwei Garagen Stellplätze mit Stromanschluss zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich plane den Verkauf von zwei Garagen. Ein Einzelverkauf kommt nicht in Frage.

Die Garagen befinden sich ebenerdig in der Heinstr. in einem gepflegten Wohngebäude.

Insgesamt sind es drei Garagen nebeneinander, die innen nicht baulich getrennt sind. Die Garage ganz links wird von einem der Haus-/Wohnungseigentümer selbst genutzt. Die Garagen in der Mitte und auf der rechten Seite stehen zum Verkauf.

Die Garagen haben jeweils ein eigenes Grundbuchblatt und haben jeweils eine Stimme bei einer Eigentümerversammlung, wobei mittelfristig wohl auch noch eine Wohnung zum Verkauf steht.
Die Garagentore sollen kurzfristig neu gestrichen werden und die Kosten werden von der Instandsetzungsrücklage übernommen.
Da die Garagentore leider recht schmal sind, eignen sie sich nur für kleine Autos oder Motorräder oder Hausrat.

Der Strom ist am Gemeinschaftsstrom angeklemmt und jede Garage besitzt einen eigenen Zwischenzähler.

Beide Garagen sind derzeit vermietet. Eine seit vielen Jahren, eine seit ca. 09/2023.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 110 Euro (für beide Garagen).
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 40 Euro (für beide Garagen).

Seriöse Anfragen werden gern beantwortet.