Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Ingolstadt-West
295.000 €
- Wohnfläche 78,73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1988
- Hausgeld 338 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 78,73 m² und befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend im Westen Ingolstadts. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon sowie einer großzügigen Küche. Vom ersten Obergeschoss kommen Sie ins offene Atelier, das Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für ein Büro oder weiteren Stauraum bietet.
Im Nachbarhaus befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner mit Münzeinwurf. Zusätzlich kann in der Küche oder im Badezimmer in der Wohnung eine Waschmaschine aufgestellt werden.
Des Weiteren gehören ein Keller und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Eigentumswohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer begehrten Wohngegend im Westen Ingolstadts befindet. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Das Klinikum Ingolstadt, das Shopping Center Westpark und zahlreiche Arbeitgeber wie die Audi AG sind nur wenige Minuten entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: vkp1243
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Immobilien Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
Tel: 0841-220561-50
Fax: 0841-220561-79
E-Mail: info@immobilien-zieglmeier.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
Inhaber: Elmar Zieglmeier
Diplom-Betriebswirt (FH)
Diplom-Sachverständiger (DIA)f. die Bewertung von bebauten u. unbebauten Grundstücken, f. Mieten u. Pachten
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Immobilienwirt
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Ingolstadt, Ordnungsamt vom 07.04.1987, erteilt.
Registerart: Amtsgericht Ingolstadt, HRB 3195
Aufsichtsbehörde: Stadt Ingolstadt, Ordnungsamt, 85049 Ingolstadt
USt-IdNr: DE 128 570 877
Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV:
Elmar Zieglmeier, Münchener Straße 89, 85051 Ingolstadt
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Immobilien Zieglmeier ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Zieglmeier grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Bilder und Grafiken:
Immobilien Zieglmeier, Achtzig20 GmbH, People-Fotografie: PR-Design
Gestaltung und Realisierung der Homepage:
www.achtzig20.de
