Wohn-und Geschäftshaus im thüringischen Landkreis Greiz

# Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: ca. 857 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 907 m²
Aufteilung: mehrere Gewerbeeinheiten; 2 Wohneinheiten
Leerstand: alle Einheiten
Mieteinnahmen.: 0,00 €
Fundamente: Beton / Bruchstein
Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen
Stahlbetondecken / Deckenplatten
Zweiläufiges Treppenhaus / Terrazzoplatten / Metallgeländer
Nebengebäude unterkellert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung; zentrale Warmwasserbereitung
Innenhof mit Stellflächen und kleiner Grünfläche
Sanierung ca. 1992 /2003
kleinere Instandhaltungen erforderlich

# Ausstattung
Das Objekt wurde ca.1922 als Fabrikgebäude in Massivbauweis eerrichtet. Ab 1929 nutzte die Ortskrankenkasse das Gebäude.1992/2003/2013 erfolgte eine Sanierung und die Umnutzung des Gebäudes als Wohn-und Geschäftshaus mit je zwei Wohnungen im 2.und 3.Obergeschoss.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 9
Verfügbar ab: 23.08.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 857 m²
Vermietbare Fläche: ca. 907 m²
Nutzfläche: ca. 907 m²

# Lagebeschreibung
Durch Weida führen die Bundesstraßen 175 und 92.Die Anbindung an die Bundesautobahn A9 erfolgt über die B175. Weida ist im ÖPNV auf mehreren Taktlinien der PRG Greiz und der RVG Gera mit dem Umland verbunden.Die Busse führen dabei abseits der Bundesstraßen direkt durch die Stadt.
Der Bahnhof Weida liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Probstzellaund Werdau–Mehltheuer.Entfernungen:
Autobahn 0 km
Bus 0 km
Flughafen 0,1 km

# Sonstiges
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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.07.2021
Gültig bis: 07-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0045