Wochenendgrundstück in Wriezen zu verkaufen (Eigentum)

Wir verkaufen unser Wochenendgrundstück inkl. Steinhaus und Campinganhänger in Wriezen ("Tor zum Oderbruch"), ca. 1h mit dem Auto von Berlin entfernt.
Kein Bauland; kein Verein; keine Vorgaben ;)

Grundstücksfläche ca. 400qm
Wohnfläche ca. 30qm
Es handelt sich um eine ehemalige Garage, die umgebaut wurde und bewohnt werden kann (und wurde). Großer Wohnraum mit Küche (Kühlschrank, Ofenherd und Möbel wie auf den Fotos vorhanden) und abgetrennter "Nasszelle".
Schlafraum mit ausziehbarem Bett (1,60x2,00), Kommode, Sessel.
Es wurde ein hochwertiger Kachelofen eingebaut (jährliche Wartung durch Schornsteinfeger erfolgt, ist top in Schuss), mit dem das ganze Haus beheizt werden kann. Dadurch ist das Grundstück theoretisch ganzjährig nutzbar. Wir haben das Wasser im Winter jedoch abgestellt und waren nur zwischen Apr-Okt dort.
Stadtwasser und Strom vorhanden. Jedoch kein Abwasser. Anschluss ans Abwassersystem wäre denkbar. Wer das nicht vornehmen möchte, sollte eine Chemietoilette und eine Gartendusche einplanen. Waschbecken vorhanden.

Großzügige Terrasse inkl. Hollywoodschaukel. Dank weiter Überdachung sitzt man dort wirklich beim heftigsten Regen trocken!

Im Garten stehen 1 Apfel-, 1 Kirsch-, 1 Pflaumenbaum, rote und schwarze Johannisbeeren, rote Stachelbeeren, Rosenstäucher, Flieder u.a. Büsche sowie eine große Zypresse. Boden sehr fruchtbar und braucht wenig Bewässerung.

Im Unterstand können Gartengeräte gelagert werden. Dort steht auch der Campinganhänger. Wurde früher mal als Schlafstätte genutzt. Nach Reinigung wäre dies wieder möglich. Auch das Holz lassen wir dort zum Beheizen zurück.

Vor dem Haus steht ein Carport.

Äußerst ruhige, ländliche Lage. Die wenigen Nachbarn wohnen im Ort und nutzen ihre Gärten nur stundenweise, sodass man viel für sich ist, besonders abends. Alle sind freundlich und hilfsbereit, bleiben aber auch für sich. Wir haben das immer sehr geschätzt. Gegenüber wohnen übrigens Alpakas ;)

Wriezen bietet div. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Lidl, Aldi, Wochenmarkt in der Fußgängerzone, mehrere Bäcker, Tankstelle). Wriezen ist auch mit der Bahn gut erreichbar!

Viele Seen in der Umgebung. Wenige Meter hinter dem Grundstück fließt die Volzine, die man auch mit Kanu, SUP u.ä. erkunden kann (bis zur Oder, wer mag).
Nahe gelegene Ausflugsziele z.B. Wildgehehe Wriezen, Buckow, Märkische Schweiz, Künstlerdorf Ihlow, Klosterruine in Altfriedland (dort auch klassische Konzerte und unsere sehr familienfreundliche Lieblingsbadestelle mit Imbiss und Toiletten). Auch nach Polen ist es nicht weit - dort führt auch ein Radweg auf einer stillgelegten Bahnstrecke hin.

Bei Interesse gerne melden.