WG Zimmer mit Garten in 4er-WG im Bungalowhaus, Berlin-Rudow-Nkl

WG Zimmer im Bungalowhaus mit Garten in 4er-WG, in Berlin-Rudow (Neukölln)
Vermietet wird das Zimmer Nummer 2, ein WG-Zimmer in einer netten 4er-WG in Rudow (Neukölln) zum 01.05.2024 für eine Laufzeit von max. bis zu 5 Jahren.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein aus den 70er Jahren saniertes/renoviertes freistehendes Bungalow-Haus (etwa 75 m² Grundfläche) mit dazugehörigem Garten (etwa 360 m² großes Grundstück).

Zur Verfügung steht das
Zimmer 2:
Zimmergröße ca. 12,2 m²
Kaltmiete 549,- €/Monat
Betriebs- und Nebenkosten ca. 120,- €/Monat
Warmmiete ca. 669,- €/Monat

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Das Wohnobjekt:
- Liegt in einem ruhigen Einfamilienhaus-Gebiet
- Rauchen im Haus strikt verboten, außerhalb des Gebäudes erlaubt
- U-Bahn Nähe (etwa 600 Meter/ 6 Minuten Fußweg zum U-Bahnhof Wutzkyallee)
- Nähe Bus und Nachtbus
- Nähe Wutzkycenter (etwa 700 Meter/ 7 Minuten Fußweg) für Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus
- Nähe Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (etwa 5 Minuten mit Pkw)
- zum Flughafen BER (etwa 25 Minuten mit den Öffis)


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In der Miete sind mit inbegriffen:
- 1 möbliertes Zimmer in der Größe von etwa 12,2 m².
- Als Möbel inbegriffen sind ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, ein Kleiderschrank, Bodenbelag, Deckenleuchte, ein Bettgestell mit Lattenrost (aus hygienischen Gründen ohne Matratze, Decke und Kopfkissen)
- Gemeinschaftliche Nutzung von etwa 26 m² an:
- Küche inkl. Essbereich, möbliert und voll ausgestattet mit Elektro- und Haushaltsgeräten, Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen und weiteres Zubehör sowie eine Sitzgruppe für den Essbereich
- WC/Bad mit Badewanne
- Garderobe
- Flur
- Gemeinschaftliche Nutzung des dazugehörenden Gartens mit direktem Zugang über das eigene Zimmer
- Gemeinschaftliche Nutzung eines Geräteschuppens
- Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit
- WLAN-Verbindung

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Du erhältst:
- Ausstellung von Unterlagen für eine Anmeldung

Du bringst mit:
- "WG-Tauglichkeit"
- Miete zum jeweiligen Monatsanfang
- Kaution von drei Kaltmieten als Sicherheit (die in drei Raten gezahlt werden können und nach Auszug wieder zurückgezahlt wird)

Bewerbung bitte formlos per E-Mail, mit folgenden Anlagen/ Angaben:
- Kurze schriftliche Vorstellung der eigenen Person
- Personalausweis/ Reisepass mit Meldebescheinigung oder Visum
- Nachweis über monatliche Einkünfte zur Abdeckung der Monatsmiete


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