Sonnige 3 Zimmer ETW mit Westbalkon in München Sendling, nähe Westpark

# Objektbeschreibung
Diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG einer Wohnanlage und befindet sich in unmittelbar Nähe zum Westpark.

Über die Diele gelangen Sie in die nach Osten ausgerichteten 2 Schlafzimmer und in das Badezimmer. Nach Westen ausgerichtet befindet sich die separate Küche sowie der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine Waschhausanlage mit Münz-Waschmaschine und Trockenraum.

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Fenster 2fach Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großer Westbalkon
- Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Fliese im Badezimmer, Linoleum in der Küche und Teppich im Kinderzimmer
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Waschhausanlage mit Münz-Waschmaschine und Trockenraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese schöne, helle Wohnung liegt in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur in München-Sendling, nähe Westpark.
Für den täglichen Bedarf befinden sich alle Geschäfte, Drogeriemärkte sowie Ärzte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe.

Zu Fuss erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel:
U-Bahn Haltestelle Partnachplatz 140 m
Bus Haltestelle Partnachplatz 120 m
S-Bahn Haltestelle Harras nur 750 mEntfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 5,2 km
Gymnasium 5,2 km

# Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1088