Sehr gut vermietete Gewerbeeinheit - Renditestarkes Objekt in HH
595.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 162 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 0
- Etagen 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1975
- Nebenkosten 500 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.500 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Angeboten wird eine sehr gut vermietete Gewerbeeinheit in Hamburg Lokstedt.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 30.000,00. Es bestehen keine Mietrückstände. Auch in der Vergangenheit sind keine Unregelmäßigkeiten bei den Mietzahlungen aufgetreten.
Die hier angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 162 m² Büro-/ Laden-/ oder Verkaufsfläche, zzgl. ca. 80 m² Kellerfläche.
Zurzeit wird in den Räumlichkeiten eine Spielhalle betrieben. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag - abgeschlossen auf 10 Jahre, der am 31.03.2031 endet. Es gibt eine Verlängerungsoption auf weitere 2 x 5 Jahre Mietzeit.
Zu den Ausstattungsdetails der Gewerbefläche gehören großzügige Fensterfronten, Einbauküche, getrennte Sanitäreinheiten, Klimaanlage, ein separates Büro und ein Abstellraum.
Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1975 in massiver und solider Bauweise errichtet.
Das Erscheinungsbild des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden ordentlichen und gepflegten Zustand.
