Schönes Grundstück / Baugrundstück in St. Ingbert-Rohrbach
199.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.310 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Das angebotene Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 1310 m² und liegt in St. Ingbert-Rohrbach. Der weitere Zukauf eines Grundstückstreifens von ca. 300 m² im Anschluss an das Gelände ist möglich.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung und eignet sich damit für ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. ein Einfamilienhaus mit Büros oder Praxis etc. Die Frontseite des Grundstücks hat 22 Meter bei einer Grundstückstiefe von 60 bis 70 Metern.
Die Südseite ermöglicht die Anlage eines großen Gartens bzw. Parks – ideal für Kinder, zumal diese Seite idyllisch ländlich und ruhig ist.
Das Gelände ist noch nicht erschlossen, ist aber über die anliegende Mühlstraße leicht erschließbar.
Lage
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Rohrbach unweit vom Naturschutz- und Naherholungsgebiet Glashütter Weiher/Kleberbachtal. Der Ortskern von Rohrbach sowie die Innenstadt von St. Ingbert sind schnell erreichbar. Die Auffahrt zur A 6 (Saarbrücken – Kaiserslautern) liegt ca. 4 km entfernt. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich eine Bushaltestelle, außerdem verfügt Rohrbach über einen Bahnhof. Mehrere Supermärkte liegen ca. 1 km entfernt.
Provision: Fällt nicht an.
Eine Besichtigung des Geländes ist kurzfristig möglich. Bei der Besichtigung erhalten Sie die Flurklarte vom Grundstück.
