Neues Baugebiet in 53909 Zülpich-Sinzenich (Beispielgrundstück Nr. 8)

Angebot: Hier wird das Beispielgrundstück Nr. 8 angeboten, (eines von 39 Baugrundstücken), in einer Größe von 465 m², Kaufpreis 300 €/m², Gesamtkaufpreis 139.500 € inkl. Grundstücksvermessung, Ersterschließung und späterem Endausbau.

ZÜLPICH-SINZENICH Historischer Charme im Einklang mit einer Verbundenheit zur Natur, eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine wunderbare Lage. Nahe der Römerstadt Zülpich entsteht das Wohngebiet "Am Weingartzhof" mit 39 Baugrundstücken zur Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung, I- oder II-geschossig. Dächer sind als Sattel-, Walm, und Zeltdächer, ggf. auch als Pultdächer zulässig. Auf dem Grundstück Nr. 13 kann ein 4 - 6-Parteienhaus realisiert werden.

Die Erschließungsarbeiten laufen auf Hochtouren, so dass davon auszugehen ist, dass die ersten privaten Eigenheime im Spätherbst 2024 errichtet werden können.

Die Stadt Zülpich, sowohl idyllisch als auch zukunftsweisend, wird der Tourismusregion Eifel zugeordnet, bietet sehr viele Freizeitmögichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt u. a. Apotheken, Ärzte und Fachärzte, Banken, Rechstanwälte, Steuerberater, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Wochenmarkt und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind in gut 45 Minuten erreichbar, Bahnhof Zülpich mit Eifel-Börde-Bahn, Strecke Düren-Zülpich-Euskirchen.

SONSTIGES

Ein Spaziergang durch Sinzenich fühlt sich beinahe wie Urlaub an. Auf den Spuren der Römer führt die "Via Agrippa" durch das Dorf an der Wasserburg Sinzenich vorbei. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort (Waldorfkindergarten 2 km entfernt), die Kernstadt Zülpich bietet, nur wenige Minuten entfernt, eine facettenreiche Schullandschaft und alles, was man zur Grundversorgung aber auch zur Erholung benötigt.

Weitere Informationen unter: www.fs-grund.de