NEU | Attraktives Baugrundstück mit 937qm in Zepernick!

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Baugrundstück im begehrten Ortsteil Zepernick der Gemeinde Panketal. Mit einer großzügigen Fläche von 937 m² bietet Ihnen dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem kleinen Einfamilienhaus im Bungalowstil bebaut, das jedoch zum Zwecke der Neubebauung abgerissen werden müsste. Dies schafft die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die attraktive Lage in Zepernick garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was dieses Grundstück ideal für Familien macht.

Mit einem Kaufpreis von 389.000 Euro bietet dieses Baugrundstück zudem eine herausragende Investitionsmöglichkeit für die Realisierung Ihres Traumhauses in einer schönen und gut angebundenen Umgebung.


IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK

+ frei von einer Bauträgerbindung kaufen
+ bebaubar mit einem Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla
+ ruhige Lage in authentisch gewachsener Einfamilienhausgegend
+ gute Infrastruktur und Anbindung an Berlin und Umgebung
+ Bus- und Bahnstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

+ Grundstücksbreite ca. 20 Meter
+ Grundstückslänge/-tiefe ca. 46 Meter


BAURECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN

Das Grundstück ist nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar. Das bedeutet, das/die Gebäude muss/müssen sich „nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein [...] das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden“.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde Panketal, genauer im Ortsteil Zepernick.

Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an Berlin, sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie profitieren von der Nähe zur Natur, da Panketal von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben ist, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Grünen eignen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter-Objekt-ID: I-0437