- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Hausgeld 226 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Schlafnische, einer offenen Küche, einem Duschbad und einer Diele mit Einbauschränken und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen separaten Kellerverschlag.
Zu erwähnen wäre, das auch eine Umgestaltung der Räume mit kleinen Mittel möglich ist, so das eine kleine Zwei-, bis Dreizimmer Wohnung entstehen kann.
Vor ca. 11 Jahren wurde umfassend saniert. (Duschbad, Fenster, Elektrik, Böden, Wände)
Die aktuelle Grundmiete beträgt 570€.
Die derzeitige Mieterin lebt seit ca. einem Jahr in der Wohnung.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
- Doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
- Duschbad
- Gegensprechanlage
- Fernsehempfang: SAT
- Kleiner Balkon
- Kellerraum
- Aufzug und Fahrradkeller
Sie finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 und die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Kirchen und andere Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Mitten im trubeligen Geschehen von Köln Mülheim
Sie haben alle erdenklich Dinge für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten vor Ort.
Ob Einkaufen, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel……alles ist fußläufig erreichbar.
Nach Leverkusen sind es mit dem Auto ca. 5 - 10 Minuten, in die Kölner Innenstadt sind es auch ca. 10 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man in ca. 15 Minuten in Leverkusen aber auch in Köln.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 01.10.2028
Anbieter-Objekt-ID: 49de34bd-dea6-4a89-b90d-d1e4c569a39c
Rechtliche Angaben
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
HEAD OFFICE GERMANY
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel: +49 30 2178 2899
Mail:office@goldenhome.de
Registergericht
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
USt-IdNr. DE338201013
Unternehmensgegenstand Immobilienvermittlung
Kammer Industrie und Handelskammer Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Berlin Mitte
Ordnungsamt
Karl-Marx_Allee 31
10178 Berlin
Vertretungsberechtigte und persönlich haftende Gesellschafterin:
GOLDEN HOME MANAGEMENT HOLDING LIMITED
2C Grangegorman Lower
Grangegorman Court
Dublin 07, Ireland
Director
Dejan Dimitrijevic
Company No
689300
Companies Reg. Office
CRO Ireland