Mehrgenerationshaus Tagespflege/- betreutes Wohnen, Gewerbe

In Osterburg, OT Meseberg ist ein ehemaliger Landgasthof zu verkaufen. Meseberg befindet sich unweit der ehemaligen Kreisstadt Osterburg und liegt in der herrlichen Altmark. Historische Bausubstanz, viel Natur und Ruhe bieten Raum zum entschläunigen. Ideal für Gewerbe, Mehrgernarationshaus, Tagesbetreuung+ betreuteste Wohnen, Pension u.s.w. Natürlich kann es auch als Ausflugsgaststätte weiter geführt werden. Schankkonzession vorhanden.
Die Gaststätte mit 2 Gasträumen und Küche+ Kühlzelle, Sanitär hat eine Fläche von ca.140 m², Das 1. OG mit 6 Zimmern, Wohnküche mit EBK und Balkon mit ca. 127 m². Der Balkon hat 24 m². 2 Bäder im 1.OG. DG ist ausbaufähig. Der Saal mit Bühne hat ca. 220 m². Die Gaststätte und der Saal sind noch voll eingerichtet. Bier- Weinkeller vorhanden. Als Nebengelaß ist ein massiver Kleintierstall und eine geräumige Scheune ( 16 m x 12 m ) vorhanden. Der Innenhof ist gepflastert und abgeschlossen.Das ganze Objekt ist 1997 aufwendig saniert. Dach, Fenster, Elektro. Die Heizung für den Gaststättenbereich ist eine Gasheizung, für den Saalbereich eine Gasheizung auf der Basis- Gasluftheizung.
Einheit 2, das Wohnhaus im 1. OG ist ist 2000aus einem Stall voll ökologisch neu ausgebaut.
Dämmung mit Hanf,gemauerter Kaminofen, verglaste Giebelfront mit
Balkon 32 m ²,Fußbodenheizung, 2 Bäder lassen keine Wünsche offen. Küchen- Wohn- und Essbereich offen, HWR und 3 Zimmer mit 169 m² Wfl. Stall mit Pferdeboxen.Gesamtwohnfläche 169 m² nach DIN.
Bereich 3 EFH Bj. ca. 1950, 2018 saniert. Derzeit 4 Zimmer, Wohnküche. Kachelofen und Infrarotheizung. 1 neues Bad mit Dusche. Küche mit Einbauküche. Voll eingerichtet als Pension. Grundstücksfläche 5800 m².
Das gesamte Anwesen macht einen soliden und gepflegten Eindruck.
Bilder werden nachgereicht.Energieausweise werden derzeit erstellt.
Courtage 5 % des notariellen Kaufpreises + gesetzl. MwSt.