Hochwertige 3-Zi. Wohnung+Garage in Horn-Lehe - Provisionsfrei!
249.000 € VB
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1966
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 374 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 70 m² Wohnung im 2. OG im wunderschönen Horn-Lehe, zu der auch eine Garage gehört.
Die moderne Wohnung verfügt über drei große Zimmer, einem kleinen praktischen Abstellraum im Flur und eine sehr hochwertige Einbauküche.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig kernsaniert. Dabei wurde die Elektrik komplett erneuert und zusätzliche Steckdosen und Schalter der Firma Merten verwendet. Die Wände sind neu verputzt und fachmännisch gestrichen worden. Das Bad wurde mit sehr hochwertigen hellen Fliesen sowie Sanitärartikeln ausgestattet.
Das Bad verfügt über ein großes Fenster. Die anderen Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgelegt.
Die Küche wurde mit allen erforderlichen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle) der Firma AEG sowie einem integrierten Vollwaschtrockner der Firma BOSCH ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine große Loggia (Südseite), welche vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Die Balkontür im Schlafzimmer hat eine praktische Fliegengittertür zwecks Insektenschutz, ebenso die Fenster im Wohnzimmer, in der Küche, im Bad und im Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller und einen zusätzlichen Waschmaschinen- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die sanierte Außenfassade, eine sehr gepflegte Wohnanlage, eine nette Nachbarschaft sowie ein Gemeinschaftsgarten runden das Profil dieser tollen Wohnung ab.
Der Energieträger ist Fernwärme, welche eine nachhaltige und günstige Energieversorgung sichert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im grünen Stadtteil Horn-Lehe. Die Straßenbahnlinie 4 sowie einige Buslinien, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Tankstellen, Bistros usw. sind fußläufig gut zu erreichen.
In der Nähe gibt es eine Grundschule, Kinderspielplätze und Parkanlagen.
Die Wohnung kann voraussichtlich zum September 2024 übernommen werden
Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail.
