Grundstück mit 9 Gebäuden 17.435m bei Magdeburg Lübars
100.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 17.435 m²
- Fläche teilbar ab 4.000 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Das Frundstück befindet sich am
Stadtrand von Lübars in Sachsen
Anhalt ca. 35 km östlich von
Magdeburg und ca. 15 km Strecke
von der A2 Autobahnauffahrt 75
“Theeßen” oder auch 15 km zur
Auffahrt 76 “Ziesar”.
Das Grundstück besteht aus zwei
Flurstücken, die gemeinsam
verkauft werden.
Laut einem Gutachten aus dem
Jahr 2021 gibt es viele
Nutzungsmöglichkeiten für das
Grundstück. Für die Gebäude
besteht kein Denkmalschutz. Das
Areal wurde zu DDR-Zeiten als
Landwirtschaftsbetrieb genutzt.
Da das Mauerwerk einiger
Gebäude aus alten (um 1900)
Ziegelsteinen besteht, kann ein
ordentlicher Rückbau zusätzliche
Mittel durch den Verkauf der
Steine einbringen.
Für das Grundstück gilt der
Flächennutzungsplan Möckern.
Für das Grundstück keine
Erschließungskosten durch die
Stadt erhoben.
In direkter Nachbarschaft befindet
sich eine mittelgroße Spedition,
sowie ein Landwirtschaftsbetrieb.
Durch den Zuzug von Intel weist
das Gebiet großes Potentioal auf.
Teilkauf möglich!
