Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Ferienhaus, Schwimmbad und 3 Garagen in Hillesheim

# Objektbeschreibung
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# Ausstattung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung | Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, PVC, Vinyl | Deckenverkleidung: Tapete | Wandverkleidung: Fliesen, Tapete | Gas-Zentralheizung (2016) | Terrasse | Garten | Drei Garagen | Ferienhaus | Schwimmbad | Sauna | Photovoltaik

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Ende 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl Ust.
Provisionshinweis: Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Grundstücksfläche: ca. 1204 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Hillesheim ist mit ca. 3.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Bereich der Oberen Kyll und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. In der Krimihauptstadt befinden sich einige zentrale Einrichtungen, darunter die Augustiner Realschule Plus, eine Grundschule und zwei Kindergärten, sowie eine moderne Sportanlage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zentral vorhanden. Die Gemeinde ist ein attraktiver Gewerbe- und Wirtschaftsstandort unterschiedlichster Branchen und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen für die Bevölkerung der Region. Wer in Hillesheim lebt, profitiert von guten Verkehrsanbindungen und genießt die Vorzüge der ländlichen Umgebung – eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft, Ruhe und Naturnähe.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 241,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.04.2024
Gültig bis: 15.04.2034
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18227