Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
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Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
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Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr. in Frankfurt am Main
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Flexible, helle Bürofläche (336 qm): 8 Büroräume an der innenstadtnahen Hanauer Ldstr.

5.334 €

Hanauer Landstraße 146,  60314 Frankfurt am Main - Ostend
19.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 336 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 4
  • Etagen 5
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Baujahr 1910
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Quadratmeterpreis 12,50 €/m²
  • Nebenkosten 3 €
  • Provision Provisionsfrei
  • DV-Verkabelung
  • Parkplätze vorhanden
  • Küche
  • Denkmalobjekt

Standort

Hanauer Landstraße 146, 60314 Frankfurt am Main - Ostend

Beschreibung

Vorab: Die derzeit abgehängte Decke (OWa-/Rigips) ist entfernt worden und eine ca. 50 cm größere Raumhöhe bzw. ein "Loftfeeling" erreicht. Details des weiteren Ausbaus (Kabelführung/Deckenlampen etc.) in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Die meisten Fotos zeigen noch den "alten" Zustand, mit OWA-Decke.

Bürofläche mit 8 hellen und großzügigen Büroräumen; zusätzlich eine moderne, gut ausgestattete Küche, ein Serverraum sowie getrennte WCs.

Im 4. OG bieten wir diese Mietfläche in einem denkmalgeschützten, repräsentativen Stilaltbau (mit starker Indentifikationswirkung) - gelegen in äußerst attraktiver, innenstadtnaher Lage der boomenden Hanauer Landstraße.

\* Die sehr hellen Büroräume zeichnen sich durch einen großzügigen Schnitt sowie ausreichende Fensterflächen (mit toller Aussicht) aus. Die Mieter erwartet eine moderne Infrastruktur, u. a. Unterbodenkanäle mit KAT-Verkabelung. Der Boden ist ein hochwertiger Vinylboden. Zur Südseite haben die Büroräume eine außenliegende Verschattung.

In der geräumigen Küche gibt es eine EBK.

\* Das Gebäude ist am innenstadtnahen Teil der Hanauer Landstraße gelegen, in der Nähe der neuen EZB.

Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Frankfurter City sowie die Autobahn A 661. Die S-Bahn Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Diverse Restaurants, Imbisse, Bäckereien, und Einkaufsmöglichkeiten (u. a.: Deutschlands größer EDEKA-Markt) befinden sich in der Nachbarschaft.

\*

Auf den Gesamt-Mietzins wird eine Verwaltungskostenpauschale von 4% erhoben.

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).

Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und somit für die Mieter provisionsfrei.

DATENSCHUTZ:

Welche persönlichen Daten wir erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung unter https://datenschutz-gs.de/agro.

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