Fine Dining Restaurant in Schöneberg

Diese bezaubernde Immobilie steht zur Miete und bietet eine wunderbare Gelegenheit ein bestehendes Fine Dining Restaurant zu übernehmen.
Das Restaurant besteht seit Juni 2019 und ist in allen namenhaften Restaurantführern gelistet.
Nach fünf Jahren stellen wir uns neuen Herausforderungen und sind nun auf der Suche nach einem Nachfolger. Das Restaurant hat viele Stammgäste. Die monatliche Miete beträgt 2900€. Zusätzlich wird für das vollständige Inventar und die erstklassige Lage eine Ablösesumme in Höhe von 200.000,00 € erhoben.


Die Immobilie erstreckt sich über vier Räume und einen Keller/Lager und bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 126 m², die geschmackvoll gestaltet und eingerichtet ist. Im Gastraum finden aktuell bis zu 20 Personen Platz. Mit zusätzlichem Mobiliar wäre eine Aufstockung auf 30 Plätze denkbar. Zusätzlich befindet sich vor dem Restaurant eine schöne Terrasse mit Platz bis zu 20 Plätzen. Dieses einladende Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und steht ab Juli 2024 zur Verfügung.

Diese Immobilie verfügt bereits über wichtige Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort und eine Vollkonzession für die Küche, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten eröffnet.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein umfangreiches Inventar und eine hochwertige Ausstattung, darunter einen Bartresen mit Kassensystem sowie Mobiliar für den Gastraum und die Terrasse. Geschirr und Equipment sind ebenfalls vorhanden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Abzugsanlage, Kombidämpfer, Induktionsplatte, Grillplatte, Winterhalter Spülmaschine, Zanussi Gläserspülmaschine und Kühlschränke/Kühltische, diverses Geschirr und Besteck.
Das Restaurant kann sofort weiter betrieben werden.


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer zentralen und lebendigen Gegend im Bezirk Schöneberg zwischen KaDeWe und Viktoria-Luise-Platz . Das Restaurant befindet sich an einer kleinen Straße, die Abends wenig befahren ist. Somit sitzt es sich auf der Terrasse wunderbar.
Die Terrasse zählt laut Guide Michelin zu den fünf schönsten Terrassen Berlins.


In unmittelbarer Nähe befinden sich einige bekannte und belebte Straßen wie die Motzstraße und der Nollendorfplatz.
Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Märkte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich kein weiteres Fine Dining Restaurant.


Die gewerbliche Nachbarschaft ist vielfältig, mit einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und Kreativunternehmen.
Im Haus befinden sich nur drei Wohneinheiten, welche sich allesamt im Dachgeschoss befinden.
Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr freundlich und hilfsbereit.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Erstkontakt bitte nur schriftlich.