Einzigartiges Loft in Eltville- Perfekt kombinierter Lebens- und Arbeitsraum

# Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Loft in der malerischen Rheingauer Straße in Eltville bietet mit seiner großzügigen Fläche von 174,00 m² den idealen Rahmen für eine Verschmelzung von Wohnen und Arbeiten. Die 4-5 flexibel gestaltbaren Räume, ehemals genutzt als Büroflächen, laden ein, individuell als moderne Wohnbereiche, kreative Arbeitsplätze oder elegante Showrooms gestaltet zu werden.

Beim Betreten des Lofts eröffnet sich Ihnen ein Raum voller Möglichkeiten: Die offene Raumgestaltung und die hohen Decken schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente, das sowohl zur Produktivität anregt als auch entspannte Wohnmomente ermöglicht. Dank der variablen Raumaufteilung lässt sich das Loft perfekt an Ihre persönlichen und beruflichen Bedürfnisse anpassen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Objekt zu arbeiten und zu leben, das Funktionalität mit Ästhetik vereint und seinen modernen Charme bewahrt. Die exzellente Lage sorgt für optimale Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine inspirierende Kulisse mit Weinbergen und der Nähe zum Rhein, ideal für erholsame Pausen oder kreative Gedankenflüge.

Dieses Loft ist eine hervorragende Wahl für Kreative, Freiberufler oder Start-ups, die einen außergewöhnlichen, anpassbaren Raum in einem anregenden Umfeld suchen. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Lofts, das geschäftliche Erfordernisse mit privatem Komfort verbindet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Domizils zu überzeugen.

# Ausstattung
EDV-Verkabelung und die Räume mit Wintergarten sind mit Teppichboden ausgelegt

Gesamtfläche: ca. 180 m²
Bürofläche: ca. 174 m²

# Lagebeschreibung
Eltville am Rhein ist eine Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis im Land Hessen.
Sie liegt direkt am Rhein und ist bekannt für ihren Weinbau, insbesondere den Riesling, sowie ihre historischen Gebäude und charmante Altstadt.

Die Rheingauer Straße verläuft durch Eltville und die umliegenden Ortschaften. Sie verbindet verschiedene Teile der Stadt und ist eine wichtige Verkehrsader für die Region. Die Straße führt durch Wohngebiete, Geschäftsviertel und landwirtschaftlich genutzte Flächen. In der Nähe der Rheingauer Straße 64 befinden sich Wohnhäuser, Geschäfte oder Dienstleistungseinrichtungen. Der Standort liegt in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés, Parks oder dem Rheinufer.

Anbieter-Objekt-ID: 417