Einzigartiges Immobilienensemble steht zur Neugestaltung bereit
1.250.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 95.429 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein charmantes Ensemble aus einem freistehenden, renovierungsbedürftigen Wohnhaus von 1960 und einem historischen Vierseitenhof von 1927 eröffnet weite Horizonte für Restaurierungsprojekte und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Das zweistöckige Wohnhaus mit seinen sechs Zimmern ist trotz Renovierungsbedarf mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, was eine solide Grundlage für künftigen Wohnkomfort schafft.
Der wahre Schatz dieses Anwesens liegt jedoch im dahinter befindlichen Vierseitenhof, der mit zwei Ställen, einer Scheune, einer Remise und einem Nebengebäude mit Gewächshaus ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von der Landwirtschaft über kunsthandwerkliche Ateliers bis hin zu einem einladenden Wohnkomplex bietet dieser Hof Raum für kreative und vielfältige Projekte.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 8.459 Quadratmeter großes Grundstück, das nicht nur die Sanierung und Neugestaltung der bestehenden Gebäude ermöglicht, sondern auch Potenzial für den Neubau weiterer Einheiten bietet. Ein zusätzliches, ca. 86.970 Quadratmeter großes Grundstück, etwa 1 Kilometer westlich gelegen und als landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche und Wasserfläche deklariert, erweitert die Möglichkeiten dieses Besitzes erheblich.
Diese seltene Gelegenheit richtet sich an diejenigen, die den Wert historischer Architektur erkennen und bereit sind, in die Zukunft dieses vielversprechenden Anwesens zu investieren. Die bereits gestellte Bauvoranfrage unterstreicht das erhebliche Potenzial für eine umfassende Sanierung und Ausbau der Wohnfläche auf die geplanten 1.570 Quadratmeter, was den Weg für innovative Entwicklungen ebnet.
Kaufpreis pro m²: 796,18 €
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Vermietbare Fläche: ca. 1570 m²
Anbieter-Objekt-ID: DC-BER33584
Rechtliche Angaben
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196
10707 Berlin
Tel: +49 30 23256280
Fax: +49 30 21960738
E-Mail: berlin@dahlercompany.de
Inhaber: DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr