Einziehen & Wohlfühlen - Modernisiertes Einfamilienhaus zur Miete

Einziehen und Wohlfühlen -
Modernisiertes Einfamilienhaus mit
Garage und pflegeleichtem Garten!

Das modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen schönen, großzügigen Wohnbereich, in dem sie sich sofort wohlfühlen können.

Objektbeschreibung:

Setzen sie sich ins gemachte Nest! Das großzügige Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren (2009-2014) im Innenbereich saniert und modernisiert.
In dem Zuge wurden fast alle Fenster, die Haustechnik, zwei Bäder und die gesamte Innengestaltung erneuert.

Das Wohnhaus bietet Ihnen ein sehr schön helles Wohnzimmer und eine große Küche mit weiterem Essbereich.
Zwei moderne Bäder, mehrere großzügige Schlafzimmer und ein großer Hobbyraum vervollständigen den ansprechenden Innenbereich.
Abstellmöglichkeiten finden sich ausreichend in den Kellerräumen (u.a. Heizungsraum, Waschraum...)
Der Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer) mit Balkon und einem WC (keine Bilder).
Der Garten ist übersichtlich gehalten und die Terasse lädt zum entspannten Verweilen nach dem Feierabend oder am Wochenende ein, mit der Überdachung ist das selbst an verregneten Tagen möglich.
Neben der Terasse gibt es einen weiteren abschließbaren Raum für Gartenutensilien.
Die breite Garage bietet Platz für ein PKW, zusätzlich noch Platz für Werkeug. In die Einfahrt vor der Garage passen noch zwei weitere PKWs.

Ausstattung:

-Verschiedene Bauweisen
-Satteldach mit Ziegeln
-Überwiegend Kunststoffisolierfenster (ab 2009 erneuert)
-Gaszentralheizung (2015 erneuert)
-Wasserleitungen und Elektrik (ab 2009 erneuert)
-2 geflieste Bäder (1x mit Wanne/Dusche, 1x mit Dusche)
-1 zusätzliches Gäste-WC
-Laminat- und Fliesenfußböden (überwiegend)
-Hobbyraum mit Teppichfußboden

Lage:

Katlenburg ist der Name eines Ortsteiles der Gemeinde Katlenburg-Lindau im südlichen
Niedersachsen. Mit 1853 Einwohnern ( 2023) ist Katlenburg der einwohnerstärkste Ort der
Gemeinde sowie der Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Wohnhaus befindet sich in ländlicher
Umgebung aber im Ortskern (nähe Bahnhof), nahe eines größeren Einkaufsmarkts (2 min. fussläfig), zwei weitere Süpermärkte (2min. mit dem Auto) auch Ärzte und die Apotheke sind schnell zu
erreichen. Der Ort bietet Ihnen zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben (u.a.Sportverein, freiwillige Feuerwehr)
Northeim ist etwa 5 Autominuten entfährt und für Familienausflüge bietet sich der Harz (ca. 30Min.) für die ganze Familie an.

Sonstige Angaben:
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