Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1964 in hochwertiger Bauweise errichtet und laufend modernisiert.

So wurden beispielsweise alle Fenster 2012 ausgetauscht und das Badezimmer im Erdgeschoss saniert. Es verfügt nun über eine ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung.

2023 wurden dann das Dach neu eingedeckt und eine neue Heizungsanlage installiert.

Die rund 140 m² Wohnfläche verteilt sich in durchdachter Raumaufteilung über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Flur, Gäste-WC, Gästezimmer/Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Über das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie den Garten mit zwei Holz- Terrassen. Eine davon grenzt direkt an den großen Teich mit wunderschönen Koi-Besatz an. Die Tiere müssen mit übernommen werden.

Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Das gesamte Dachgeschoss wurde abschließend 2023 aufwendig saniert und verfügt über vier Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Weitere Extras sind elektrische Außenrolladen im Dachgeschoss und einem Zimmer im Erdgeschoss.

Weiterhin beinhaltet dieses Angebot mindestens vier PKW-Stellplätze im Freien.

Zum Haus gehört ein mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht und blickgeschützt angelegter Garten. Drei Geräteräume rundet die Immobilie ab.

Das Objekt wird voraussichtlich im August 2024 bezugsbereit sein.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Lagebeschreibung:

Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist ruhig und bietet eine freundliche, nachbarschaftliche Atmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten die sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien machen.

Ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Keine WG's.

Bei Interesse bitten wir um Ihren vollständigen Namen und Ihre jetzige vollständige Wohnanschrift.
Angaben zur beruflichen Tätigkeit.
Personenzahl und den Grund Ihres Wohnungswechsel.

Erforderlich sind folgende Unterlagen:
Einwandfreie Schufa Auskunft
Mieterselbstauskunft
Vorvermieterbescheinigung
Verdienstbescheinigungen
bzw. Rentenbescheinigung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.