Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garagen und weiteren Nebengebäuden zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
- ca. 2500 m² Grundstücksfläche
- ca. 241 m² Wohnfläche
- 8,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, HWR, Partyraum
- Einbauküche
- weitere Küche im OG möglich
- Balkon mit schönem Ausblick über die Felder
- überdachte Terrasse im Eingangsbereich
- Ofen im Wohnzimmer möglich
- Fenster mit Rollläden aus 84
- Dachboden
- 2 Kellerräume
- 1 Garage im Wohnhaus integriert
- Unterstand am Wohnhaus
- 3 weitere Garagen mit Holztoren
- 2 weitere Garagen mit Sektionaltoren (1x elektrisch)
- daneben Abstellraum und Holzlager
- Baujahr 1959
- DG weiter ausgebaut in 1973
-1984 verklinkert und vieles erneuert
- diverse Obstbäume
- zusätzlich ca. 4.000 m² Weideland

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,38 % nkl. USt.

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in rückwertiger Lage hinter einem kleinem Wäldchen an der B61.

In Sulingen sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de

# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Sascha Holthus:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-10-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DV292