Einfamilienhaus im top Zustand mit herrlichem Garten und Bachlauf

# Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Exklusivität

Ein wahres Schmuckstück erwartet Sie in Merzig-Mechingen, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Dieses sorgfältig sanierte Bauernhaus vereint Geschichte und Luxus auf einzigartige Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.443 m² entfaltet sich hier ein Wohntraum von circa 241 m² Fläche. Ihre Fahrzeuge finden Platz in zwei der Garagen sowie unter einem Carport oder auf den mehreren Parkplätzen vor dem Haus.

Das H(…)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:

https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=317

EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=317

# Ausstattung
AUSSTATTUNG:
Terrasse
Garten
Sanierung 2022
Gasheizung 2022
2 Garagen
Carport
Stellplätze(…)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:

https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=317

EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=317

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1443 m²
Nutzfläche: ca. 134 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 151.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SI-00139