Eigentumswohnung mit kleinem Garten

# Objektbeschreibung
Diese schöne geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 -Parteienhauses in ruhiger Lage von Friedrichsthal. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 massiv gebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang.

# Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen
Fenster Doppelverglast-Holz (2021)
Öl-Zentralheizung (1985)
Gartenanteil
Erdgeschoss Wohnung
Photovoltaikanlage vorhanden
Energieausweis vorhanden
Aktuell vermietet

Teilungserklärung und Teilungsplan ist in Bearbeitung

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3600,00

Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Friedrichsthal. Die Kleinstadt Friedrichsthal liegt ca. 15km nord-östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Regionalverband. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in Friedrichsthal vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A1, A8, A623) hervorragend. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 2 km zu erreichen.Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe.Entfernungen: Kindergaerten 0,1 km Grundschule 0,2 km Realschule 0,5 km Autobahn 2 km Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3600,00 € inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2024-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 782