- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 513 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück von ca. 513 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt.
Das Haus bietet insgesamt drei Zimmer, die großzügig gestaltet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der mit einer modernen Wohnküche ausgestattet ist. Ein Highlight dieses Raums ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Im Keller stehen bewohnbare Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Zudem gibt es eine Sauna, die zur Entspannung einlädt.
Das Haus bietet außerdem einen Balkon sowie eine überdachte Südost-Terrasse. Von der Nordwest-Terrasse aus hat man einen schönen Blick in den Garten, der großzügig angelegt ist.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 513 m²
# Lagebeschreibung
Espenau ist eine Gemeinde in Hessen, in der Nähe von Kassel.
Es gibt Häuser und einige Mehrfamilienhäuser in der Gegend. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine grüne Umgebung mit Parks und Grünflächen in der Nähe. In der Umgebung gibt es auch Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Immobilie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt ist die Lage in Espenau eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.10.2023
Gültig bis: 2033-10-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 184937
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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