Dachgeschosswohnung mit Dachterasse

Diese hier angebotene wunderschöne und geräumige Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau/Wilhelmstadt mit Dachterrasse befindet sich auf zwei Etagen eines klassischen Berliner Altbaus.
Die Wohnung ist mit 3 Zimmern und einem großen Bad ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit privatem Zugang, welche einen traumhaften Ausblick über Berlin ermöglicht.
Die raumhohen Dachfenster und die bodentiefen Fenster der Wohnung lassen diese mit Tageslicht durchfluten. Aber auch wenn die Sonne nicht mehr scheint, sorgt das Beleuchtungskonzept der Wohnung für ein warmes Ambiente. Eine offene Küche mit freistehendem Tresen ist in der Wohnungen bereits eingebaut. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Sämtliche Wohnräume sind mit einem Laminat ausgelegt und kommen stilvoll mit glattweiß gemalten Wänden daher.
Das Bad begeistern mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem großen Dachfenster, sowie Handtuchheizkörper.
Außerdem verfügt die Wohnungen über eine moderne Gegensprechanlage.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk des Altbaus.

Ausstattung
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-u. Gefrierkombi
- 1 Bad mit großzügiger Eckbadewanne
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Bodenbelag: Laminat
- Kellerraum inklusive
- Fahrradstellplatz inklusive
- Dachterasse mit privatem Zugang

Lage
Ganz zentral im Herzen von Berlin-Spandau unweit der Altstadt erwartet Sie Ihr neues Domizil. Spandau, im äußersten Nordwesten der Hauptstadt gelegen, nimmt unter den Berliner Bezirken zweifelsohne eine Sonderrolle ein. Fast wie eine eigene kleine Stadt, bietet es einen spannenden Mix aus Urbanität und dörflichem Flair. Sein Herzstück ist die von der Havel umflossene Altstadt mit Fußgängerzone, Marktplatz und Havelpromenade. Hier erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Ob Königswald, Spandauer Forst oder Havelufer: Auch Natur und Wasser sind in Spandau nie weit entfernt. Unweit entfernt liegen Koeltze- und Wröhmännerpark – letzterer mit direktem Zugang zum Fluss. Hier finden Sie auch die berühmte Zitadelle Spandau. Sie gilt als eine der bedeutendsten europäischen Renaissancefestungen und dient heute als stimmungsvolle Open-Air-Location.
Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen oder Apotheken erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Mehr als 125 Geschäfte bieten allein die nur sechs Gehminuten entfernten Spandau-Arkaden. Hervorragend ist auch die Anbindung an den ÖPNV. So verbindet Sie gleich vor der Tür die Bushaltestelle Grünhofer Weg mit dem S-, U-, ICE- und Regionalbahnhof Spandau. Sie können den Bahnhof aber auch einfach in sechs Gehminuten erreichen. Mit der Bahn sind Sie von dort in 15 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist ab 01.06.2024 verfügbar.

Vermittlungspauschale 1,5 der Kaltmiete= 1612,50 € + 306,38 € = 1.918,88 €