Büro mit Stellplätzen in zentraler, bekannter Lage in Preetz

# Objektbeschreibung
In der Preetzer Innenstadt, in Nachbarschaft der Fußgängerzone, befindet sich dieses 1985 erbaute Wohn- und Geschäftshaus.
Für die etwa 240 m² große Fläche der Rechtsanwaltskanzlei im 1.OG wird ein Nach- oder Untermieter gesucht.
Vier Stellplätze sind der Fläche zugeordnet. Zusätzlich steht ein Keller als Aktenarchiv zur Verfügung.

Vom mittig gelegenen Eingang mit Empfang haben Sie Zugang in beiden Bürobereiche. Alle Räume sind von mittig gelegenen Dielen erreichbar.

# Ausstattung
Die Fläche ist bezugsfrei und könnte kurzfristig übergeben werden.
Veränderungen und Renovierungen können für Langzeitmieter verhandelt werden.
Aufgrund der Unterteilung mit Leichtbauwänden und Schränken wäre auch eine Änderung der Raumaufteilung möglich.
Die bisherige Nettokaltmiete beträgt € 2.830,-- zzgl. Heiz- und Betriebskosten.
Die neue Miete ist verhandelbar und auch abhängig von der Vertragslaufzeit.
Sprechen Sie uns bitte an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Heizkosten: 160,00 €

Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. gesetzlich gültiger MWSt.
Provisionshinweis: Wir sind als Doppelmakler auch für den Vermieter tätig. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Bürofläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage der Stadt Preetz, mit etwa 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist ca. 20 Kilometer von Kiel entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Das Bürogebäude liegt etwa 500 Meter vom Bahnhof entfernt und ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Autobahn A21 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.10.2018
Gültig bis: 19.10.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TLi10554