Bezugsfrei. Top Zustand. Balkon und Garten!

# Objektbeschreibung
Berlin von seiner schönsten Seite:
Zuhause auf der Halbinsel Tegelort

Wohnen, wo und wie andere nur Urlaub machen.

Tegelort ist ein entspannter Kiez in Reinickendorf – südlich von Frohnau und nördlich der Zitadelle Spandau. Umarmt von Havel und Tegeler See.

Diese mit 77m² Wohnfläche sehr große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines überaus gepflegten kleinen Gebäudeensembles. Umgeben von einer großen Gemeinschaftsfläche, bietet der feine Südbalkon einen herrlichen Blick ins Grüne.
Und die Wohnlage? Fußläufig zum Tegeler See!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und befindet sich durch Teilsanierungen in einem sehr guten Zustand. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.

# Ausstattung
- 77 m² große Etagenwohnung mit perfektem Grundriss
- 2 große Zimmer
- 50 m² Garten
- Küche, Wannenbad, Kammer
- Hochparterre
- Süd-Ost Balkon mit Grünblick
- Balkon mit Markisen
- Kellerabteil
- teilsaniert u.a. neue Elektrik
- bezugsfrei
- Tipp: Freizeitgrundstück direkt vor Ort zum Kauf für 50.000 EUR
- optional: Garage für 18.000 EUR

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Sonstige Fläche: ca. 77,04 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.09.2014
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13505Sch27/WE08