Bezugsfertige Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
160.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Das ländlich moderne Marbach zeichnet sich durch gute Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Natur und Stadt aus. Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1996 errichtet wurde. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem Spielplatz laden gemütliche Sitzecken im Grünen zum Verweilen ein. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), zwei Balkone und Flur. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind zeitlos gefliest. Das Haus ist voll unterkellert; ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz ist für 12.000 Euro mitzuerwerben. Die Wohnung ist bereits frei gezogen und steht somit zur sofortigen Nutzung bereit. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung, diese Investition lohnt sich!
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²\*a): 89, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Nahwärme, Baujahr: 1996, Energieklasse: C
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtliche Angaben
Impressum
EV Immobilien GmbH Jena
Niederlassung Erfurt
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
HRB 500799 - Jena - Amtsgericht Jena
Steuernummer 16212511912
UStIdNr. DE 251463152
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf
Versichert bei: R+V Allgemeine Versicherung AG
Voltastraße 84
60486 Frankfurt
ENGEL & VÖLKERS Erfurt
Lange Brücke 35
99084 Erfurt
Tel.: +49 361 / 663 78 30
Fax: +49 361 / 66 37 83 29
E-Mail: Erfurt@engelvoelkers.com
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO":
Gewerbeordnungsamt Jena
Am Anger 34
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Email:ordnungsamt@jena.de
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E-Mail: Erfurt@engelvoelkers.com