Bauherren aufgepasst - schönes Grundstück in Schulzendorf - südlich von Berlin sucht SIE !

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein großzügiges Baugrundstück im beliebten Schulzendorf mit einer Grundstücksgröße von 829 m². Es ist in einem Wohngebiet gelegen und eingefriedet.

Alle Medien liegen an. Die Anliegerstraße ist gepflastert und es handelt sich um eine 30er Zone.
Vor dem Grundstück liegt der Anschluss des Internetanbieters open infra - somit ist ein schnelles Internet kein Problem.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wochenendhaus sowie ein Geräteschuppen.
Es ist also auch möglich, vorerst erst einmal Ihre Wochenenden im Grünen zu verbringen. Die große Terrasse lädt zum Grillen ein.

# Ausstattung
Der Bungalow bietet einen Wohnbereich, ein kleines Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Duschbad mit Waschbecken , WC und Waschmaschinenanschluss.

Kaufpreis pro m²: 379,98 €

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt, zahlbar nach Beurkundung

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer grünen Lage in 15738 Schulzendorf.
Die Gemeinde liegt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald am südlichen Stadtrand von Berlin.

Nicht weit vom Grundstück in Neu-Schulzendorf entfernt, schließt sich das Naturschutzgebiet "Flutgrabenaue Waltersdorf“ an - ein Gebiet, indem zahlreiche Tier- und Pflanzenarten einen geschützten Lebensraum finden.
Der Waldreichtum ringsherum und die Wassernähe in der Dahme-Seen-Region, bieten den ca. 9.000 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität.

Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten - zu Fuß beim Wandern, Joggen oder Walken, auf dem Fahrrad oder Mountain-Bike, oder sogar zu Pferde beim Ausritt.

Verschiedene Buslinien verbinden Schulzendorf mit den Nachbarorten.
Die nächste Bushaltestelle ist in 4 Fußminuten zu erreichen, welche einmal nach Schönefeld und andererseits nach Königs Wusterhausen führt.
Die Nähe der Gemeinde zur Hauptstadt als auch zur Kreisstadt Königs Wusterhausen bietet eine umfangreiche Anbindung und Infrastruktur.

Die Gemeinde hat viel zu bieten. Sportanlagen, Kultur- und Begegnungsstätten, eine Feuerwehr, ein Seniorenheim, eine Grundschule, Kitas, viele Verein welche sich für ein harmonisches Gemeindeleben einsetzen und noch vieles mehr.

Das A 10 Center, welches knapp 5 km entfernt ist, ist eine hervorragende Einkaufs- und Erlebniswelt mit Freizeiteinrichtungen, einem Kino, diversen Discountern, tollen Möglichkeiten fürs Shopping in allen Bereichen.
Wildau bietet das Wildorado mit einer tollen Schwimmhalle, Sauna und diversen Fitnessangeboten.
Der Miersdorfer See mit einer Badestelle ist ca. 1,5 km entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 2,4 km
Gymnasium 5,7 km
Flughafen 8,1 km
Fernbahnhof 1,6 km
Autobahn 10 km

# Sonstiges
Das Grundstück wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung danach möglich.

Anbieter-Objekt-ID: WI 47197