- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 4.217 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem attraktiven Grundstück am ruhigen Ortsrand von Mitteledlau. Diese Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und bietet eine einzigartige Gelegenheit für verschiedenste Projekte.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das erste Flurstück, direkt an der Straße gelegen, umfasst ca. 1189 m² und ist nach dem Entfernen der Restbebauung kurzfristig bebaubar. Diese Flexibilität eröffnet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für potenzielle Investoren oder Bauherren.
Das zweite Flurstück, hinter dem ersten gelegen, ist als reines Gartenland ausgezeichnet und erstreckt sich über ca. 3028 m². Diese großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind. Eine Frischwasserversorgung, Abwasserleitungen sowie ein Stromanschluss sind bereits installiert, was den Start Ihres Projekts erleichtert und die Entwicklungsmöglichkeiten maximiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu realisieren, ein Gewerbe zu etablieren oder ein beeindruckendes Gartenparadies zu schaffen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Käuferprovision: 3000,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Mitteleldau. Edlau liegt zwischen Halle (Saale) und Bernburg (Saale). Die Ortschaft liegt in der Fuhnetiefebene an der Plötze. Die nächstgelegen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich im ca. 5 km entfernten Könnern. Die Bundesautobahn A14 ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich ca. 40 Fahrminuten entfernt, während Halle (Saale) in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Anbieter-Objekt-ID: 9475#pyXP1
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Tangermann Immobilien GmbH
Goethestraße 43
39108 Magdeburg
Handelsregister: HRB 27653
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Vertreten durch:
Frau Friederike Tangermann
Kontakt
Telefon: 0391 – 622 93 82
Telefax: 0391 – 622 93 83
E-Mail: immo-tangermann@t-online.de
Steuernummer: 102/108/18249
Aufsichtsbehörde
Amt/Fachbereich: Ordnungs- und Gewerbeangelegenheiten
Bei der Hauptwache 4
39104 Magdeburg
https://www.magdeburg.de/Start/B%C3%BCrger-Stadt/Verwaltung-Service/B%C3%BCrgerService/index.php?NavID=37.199&ModID=9&object=tx%7C37.6876.1&FID=37.164.1
Berufsbezeichnung
Berufsbezeichnung: Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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