BAUEN IN SCHÖNEICHE gem. § 34 Baugesetzbuch

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein ruhig gelegenes, attraktives Grundstück mit qualifiziertem Makleralleinauftrag an. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus sehr gut geeignet. Nach Rücksprache mit der unteren Bauaufsichtsbehörde erhielten wir die unverbindliche Auskunft, dass die Bebauung ortsüblich möglich ist. Bitte berücksichtigen Sie, diese Auskunft ist nicht rechtskräftig. Das Grundstück steht zum sofortigen Verkauf. Es besteht keine Baupflicht und keine vertragliche Bindung an eine bestimmte Hausbaufirma. Das fast ebene Grundstück verfügt über eine attraktive Ost-West Lage mit einer knapp ca. 20 Meter breiten Grundstücksfront. Die Topographie ist eben, es besteht die Möglichkeit der Erstellung eines Gebäudes mit Keller. Das Grundstück ist eingefriedet und mit Obstbäumen, Sträuchern und immergrünen Gehölzen bewachsen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus. Das Grundstück liegt an einer vollständig erschlossenen, ruhigen, nicht asphaltierten Seitenstraße. In der Straße befindet sich Erdgas, Frisch- und Abwasser. Ruhe und Erholung können Sie hier, an den wenig befahrenen anliegenden Straßen, nach einem arbeitsreichen Tag finden. Gerne bieten wir Ihnen Besichtigungstermine, selbstverständlich auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten, an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Abrissobjekt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Schöneiche bei Berlin. Schöneiche bei Berlin ist eine Amtsfreie Gemeinde am nordwestlichen Rand des Landkreises Oder-Spree im Land Brandenburg und grenzt an die Berliner Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf sowie an die Gemeinden Hoppegarten, Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf an. Die familienfreundliche Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kita´s, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mit Bus, Straßenbahn und gute Verbindungen zur S-Bahn, den Bundesstraßen und zum Berliner Autobahnring. In fußläufiger Nähe zum Grundstück befindet sich die Haltestelle Schillerstr, Schöneiche bei Berlin (Tram 88). Die Tram 88 verbindet den Ort mit den Umlandgemeinden und der Berliner S-Bahnlinie S3. Berlin-Mitte ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Umgeben von Wäldern und Seen ist die Region ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu Wander- und Radtouren einlädt.

# Sonstiges
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Eine Besichtigung lohnt sich!

Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren Namen, komplette Adresse und Telefonnummer an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Vielen Dank im voraus.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.

Unsere Leistungsfähigkeit wird publiziert unter http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22219

Anbieter-Objekt-ID: 101289