Attraktives Grundstück in bevorzugter Lage von Adelsberg

Der südöstlich von Chemnitz gelegene Ortsteil Adelsberg ist verkehrstechnisch optimal sowohl in Richtung Stadtzentrum als auch an die Autobahn angebunden. Dieser Vorteil, verbunden mit den Vorzügen einer nahen Wohnlage zu den vielfältigen Erholungsgebieten des Erzgebirges, führt dazu, dass Adelsberg zu einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz zählt.

Das über eine Anliegerstraße erreichbare Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Adelsberg, das von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie von Gartenanlagen geprägt ist. In den vergangenen Jahrzehnten als Erholungsfläche genutzt, befinden sich vier Gartenhäuser und eine Garage auf dem Areal, die kostenfrei übernommen werden können. Der Gesamtkaufpreis orientiert sich am Bodenrichtwert der Stadt Chemnitz und ist verhandelbar.

Das provisions- und bauträgerfrei angebotene Grundstück hat eine Größe von 3218 qm und wird ungeteilt verkauft. Für Adelsberg existiert ein detaillierter Bebauungsplan. Die zulässige Nutzung orientiert sich an der Umgebung und lässt die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit maximal zwei Vollgeschossen zu. Es bestehen keine Baulasten. Die äußere Erschließung wurde 2008 komplett erneuert und aktualisiert.

Kosten für die Einholung baurechtlicher Informationen und Unterlagen, eventuelle Parzellierung, interne Erschließung sowie Kaufvertrag sind vom Käufer zu tragen. Ein verbindliches Kaufangebot erfolgt unter Angabe von Preis, Adresse sowie sonstigen Kontaktdaten (insbesondere E-Mail-Adresse). Eine Besichtigung kann anschließend nach Absprache erfolgen.