Modernes Loft apartment mit Skyline view!

# Objektbeschreibung
Eine 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen-Süd, die super gemütlich ist, bietet eine ideale Wohnsituation für Singles, Paare oder kleine Familien. Sachsenhausen ist ein beliebter Stadtteil in Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein und den Zugang zum Balkon mit fantastischem Skyline View. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsamen Schlaf und können auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf der Sie die Sonne genießen und entspannen können. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Freien verbringen und den Blick auf die Umgebung genießen. Ganz zu schweigen von dem grandiosen Ausblick- vor allem bei Nacht!

Die Lage der Wohnung in Sachsenhausen bietet viele Vorteile und ist nur fünf Gehminuten vom Südbahnhof entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Parks und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen - Ideal für alle die in Frankfurt arbeiten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, falls Sie mit dem Auto unterwegs sind.

Insgesamt bietet die 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen eine gemütliche und komfortable Wohnsituation in einer attraktiven Lage. Sie eignet sich ideal für alle, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung suchen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtteils Sachsenhausen genießen möchten. Zudem ist diese Wohnung vollständig möbliert (was bereits im Kaufpreis enthalten ist) und kann sofort zum Einzug genutzt werden.

Daten zum EnEV: Energieklasse: E ; Energieträger: Gas; Energiewert: 134kWh ; Bj Anlagentechnik: 2005, Verbrauchsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6268657