Altersgerechte Wohnung in kleiner Wohneinheit - ruhige Lage

# Objektbeschreibung
Neubau 3-4-Familienhaus KFW55. Wohnung im 1.OG, 3,5 sehr großzügige Zimmer.
2 Varianten:
Variante 1: ca. 115 qm
Variante 2: ca. 98 qm
Sehr großer Balkon, barrierefreier Ausbau, Aufzug, großer Kellerraum, Außenstellplatz, Bezug ca. 2025.
Änderungen bzgl. Aufteilung der Wohnung sind noch möglich.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungsausstattung kann individuell bestimmt werden. Im aktuellen Preis ist eine hochwertige Ausstattung gerechnet. Eigenleistungen sind möglich aber nicht erforderlich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist in einer sehr schönen Lage in Freiberg-Heutingsheim - Silcherstrasse 33 geplant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich fast nur Ein-bis Dreifamilienhäuser. Die S-Bahn S4 ist zu Fuß in 10 min. erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis zum Preis:
Es liegt ein aktuelles Angebot vor, das Gebäude komplett schlüsselfertig erstellen zu lassen. Die Kosten wären ca. 6100,00€ pro qm Wohnfläche.
Variante 1: 599.900€
Variante 2: 704.000€
Im Preis ist der Grundstücksanteil und ein Außenstellplatz eingerechnet.

Das Objekt soll als Baugemeinschaft erstellt werden. Bei jetzigem Einstieg in die Baugemeinschaft fällt die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstücksanteil an.

Grundsätzlich wäre es auch möglich die Wohnung risikofrei zu einem Festpreis zu verkaufen. Festpreis auf Anfrage

Anbieter-Objekt-ID: 267410