- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.325 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Ich vermiete zum 1.07.24 diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ziemlich gleich groß. Außerdem ein Bad mit Wanne und Dusche, Platz für die Waschmaschine ist vorhanden. Ein großzügiger Flur verbindet diese Räume mit dem schönen Wohn- Koch- und Essbereich mit Loggia. Dieser Raum geht über die komplette Breite des Hauses.
Das Haus wurde 2014 komplett saniert, das neue Dach ist energetisch Top. Ein Energieausweis liegt wegen Denkmalschutz nicht vor. Es wurden neben dem neuen Dach auch die Fenster erneuert und alle Böden durchgehend mit Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind raumklimafreundlich verputzt. Die Wohnung hat als Dachgeschosswohnung natürlich mehr Grundfläche als die berechneten Quadratmeter, außerdem sorgen die hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Der Spitzboden ist exklusiv von dieser Wohnung zu begehen und ist eine prima Abstellfläche. Zu der Wohnung gehört auch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Die bisherige Mieterin möchte gerne ihre Küche für 600€ an den Nachmieter verkaufen.
Bitte bewerben Sie sich nur, wenn die Warmmiete 35% Ihres Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigt.
Keine WG.
Makleranfragen nicht erwünscht, weder Haus noch Wohnung werden verkauft!
