3.973m² Produktions- und Lagerfläche mit Krananlagen und 8m Deckenhöhe

# Objektbeschreibung
Willkommen im Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke!

Ein faszinierender Ort der Kontraste erwartet Sie in Reinickendorf. Dieses architektonische Juwel erstreckt sich über 106.000 m² und verschmilzt harmonisch Historie mit Innovation. Direkt am Borsighafen gelegen, der heute als Schwerlastumschlagplatz für bis zu 500 Tonnen dient, verbindet dieser Standort auf einzigartige Weise Tradition und Moderne.

Eingebettet in die reizvolle Umgebung des Tegeler Sees, lädt die Uferlage zu erholsamen Pausen ein. Hier können Sie die Natur genießen und neue Energie tanken. Das Gelände profitiert zudem von seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten.

Der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke bietet Ihnen einen Raum, der nicht nur funktional ist, sondern auch eine angenehme Umgebung schafft, in der Sie kreativ und produktiv arbeiten können. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre Ideen umzusetzen und Ihr Business erfolgreich voranzubringen.

# Ausstattung
+ Erobern Sie eine großzügige Hallenfläche von ca. 3.768 m²
+ Exklusivnutzung von ca. 205 m² Nebennutzfläche
+ Teilsaniert und vollständig erschlossen für mühelosen Start
+ Strategische Erdgeschosslage für nahtlose Zugänglichkeit
+ Zwei beeindruckende Falttore mit 4 m Durchfahrtshöhe und -breite
+ Barrierefreiheit für reibungslose Abläufe
+ Ausgestattet mit einem leistungsstarken Kran für effiziente Logistik
+ Modernste Datenverkabelung (CAT) für nahtlose Kommunikation
+ Leistungsstarker Starkstromanschluss für vielseitige Nutzung
+ Wasseranschluss direkt in Ihrer Einheit für höchsten Komfort
+ Industrieboden, robust und bereit für Ihre Aktivitäten
+ Überragende Bodentraglast von 18 t/m² für anspruchsvolle Projekte
+ Großzügige Deckenhöhe von 9 m schafft Raum für Visionen
+ Helle Deckenbeleuchtung für optimale Arbeitsbedingungen
+ Ihre persönliche Teeküche für kurze Pausen und Energieschübe
+ Eigene, separate Sanitäranlagen inklusive Duschen
+ Flexibel gestaltbare Räume für perfekte Anpassung
+ Rund-um-die-Uhr Pförtner und Sicherheitsdienst
+ On-site-Kantine für bequeme Verpflegung
+ 24/7 Zugang zur Mietfläche für ungebundene Arbeitszeiten
+ Ihr Ansprechpartner direkt vor Ort für individuelle Betreuung
+ Mieten schon ab 6,93 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
+ Bedarfsabhängige Stellplätze für maximale Flexibilität

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Lagerfläche: ca. 3973 m²

# Lagebeschreibung
Direkt an der A111 gelegen, eröffnet der Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke perfekte Verkehrsanbindungen. Diese strategische Lage gewährleistet nicht nur mühelose Anreisen und schnellen Fernverkehrszugang, sondern erleichtert auch den reibungslosen Waren- und Materialtransport zu den Lager- und Produktionsflächen. Willkommen in einer durchdachten Geschäftsumgebung.

**Verkehrsanbindung**

200 m bis zum nächsten U-Bahnhof
A111 in 500 m
40 km zum Flughafen BER

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11403