✅ Sonniges Grundstück 964m² teilbar Doppelhaus Wohnsiedlung Upjever ✅ Nordsee ❗

✅ **Solange die Anzeige online ist, ist der Artikel auch verfügbar** ✅

Sie kaufen das Grundstück direkt von Eigentümer und das dann auch komplett provisionsFREI !

Hallo und guten Tag.

Wir verkaufen im Auftrag in 26419 Schortens - Upjever, einer gewachsenen Waldsiedlung in der unmittelbaren Nähe der Brauereistadt Jever, ein 964m² großes, erschlossenes Grundstück.

Das Grundstück ist teilbar in 2 gleich große Grundstücke; es kann aber auch ein Doppelhaus darauf erstellt werden.

✅ **Ab dem 13. März 2024 kann der Bauantrag gestellt werden** ✅

Es handelt sich dabei um eine alte Soldatensiedlung. Der Flugplatz Upjever (früher Fliegerhorst Jever) ist ein inzwischen entwidmeter deutscher Fliegerhorst der Luftwaffe auf dem Gebiet der Städte Schortens und Jever. Der Flugbetrieb wurde Ende September 2013 eingestellt. 95% der Häuser sind inzwischen verkauft und werden zum größten Teil auch von den Besitzern selber bewohnt.

Upjever unterliegt dem Ensembleschutz; das heißt, dass die Aussenfassaden und der Baumbestand unter Denkmalschutz stehen.

✅ **Kaufpreis: 115.680.- € provisionsFREI** ✅

Grundstück 964m² voll erschlossen Übernahme: nach Absprache sofort möglich Besichtigung: jederzeit möglich; das Grundstück ist frei zugänglich Bau nach Vorgabe Bebauungsplan 117 und der Gestaltungssatzung der Stadt Schortens ❗

✅ **Sie kaufen das Grundstück direkt von Eigentümer und das dann auch komplett provisionsFREI** ! ✅

**Link zum Bebauungsplan** 117 und zur Gestaltungssatzung: https://www.schortens.de/bauen-wirtschaft/bauen-wohnen/bebauungsplaene \[https://www.schortens.de/bauen-wirtschaft/bauen-wohnen/bebauungsplaene\]
Das drittletzte Bild zeigt den Ausschnitt des geänderten Bebauungsplan 117 !

**Lage:** Sehr ruhiges und idyllisches Wohnen im Friesenpark in unmittelbarer Nähe vom Wald, nahe der Marien- und Bierstadt Jever und der Stadt Schortens

**Entfernungen** (ca. Angaben): Jever Zentrum: 3 km, Schortens Zentrum: 5 km Autobahn: 5 km, Flughafen: 105 km Bus: 500 m, Bäcker, Fleischer, Kiosk, Frisör: 500-600 m, Gaststätten: ab 1 km, Wandergebiete: 0.5 km, Sportanlage: 5 km, Meer: 18 km, See: 10 km

✅ **Reservierungen nur mit Finanzierungsbestätigung einer Bank für das Objekt / Grundstück.** ✅

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Die letzten beiden Bilder sind ein Auszug aus der Bekanntmachung der Stadt Schortens in der örtlichen Zeitung.

**Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**