*Anlageobjekt in Berlin Friedrichshain zu verkaufen*
VB
- Art Kaufen
- Fläche 1.679 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1986
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein derzeit bebautes Gewerbegrundstück im Herzen Friedrichshain, was mit einem klassischen Plattenbau aus den späten 80er Jahren bebaut wurde. Das Objekt verfügt derzeit über 3 Etagen und ist voll unterkellert.
# Ausstattung
Das Verkaufsobjekt liegt zentral in Berlin- Friedrichshain unweit des Bahnhofs Ostkreuz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das neue Betriebsgelände der Deutschen Bahn mit einer modernen Kantine. Ebenso wird anliegend ein neuer Gewerbekomplex entwickelt und eben hier die Quartiersbildung voran getrieben. Mitten in einem neu aufstrebenden Teil von Friedrichshain eröffnen sich hier diverse Möglichkeiten und Chancen zur Entwicklung des Grundstücks.
# Weitere Angaben
Provisionshinweis: Das Objekt wird mit einer Außenprovision von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Weihe Immobilien Service Agentur - vertreten durch Isabelle Weihe- angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar durch den Käufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, bzw. eines Vorvertrages und innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der ermittlung der Provisionshöhe angepasst.
Bitte beachten Sie unsere beigefügten AGB sowie die Widerrufsbelehrung.
Grundstücksfläche: ca. 985 m² Bürofläche: ca. 1679 m²
# Sonstiges
Preis: gegen Gebot und Zustimmung des Eigentümers
Bitte beachten Sie, dass alle hier vorliegenden Informationen seitens der Eigentümerin zur Verfügung gestellt wurden und wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen können. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir gemäß Geldwäschegesetz dazu verpflichtet sind Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen.
Gern unterstützen wir Sie und stellen bei Bedarf Kontakte zu Bauträgern, Architekten usw. her, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu helfen. Sie habe noch Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen uns an!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 109.8 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 20.01.2023 Gültig bis: 19.01.2033 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: MGD24/17
Rechtliche Angaben
Isabelle Weihe Immobilien Service Agentur
Isabelle Weihe
Frankfurter Straße 18
16548 Glienicke
Deutschland
Tel.: 017623608902
E-Mail: iw@weiheimmobilien.de
Die Erlaubnis nach § 34c GewO wurde von der Gemeinde Glienicke/Nordbahn, Abteilung Ordnungsangelegenheiten/Gewerbeamt, Hauptstraße 19, 16548 Glienicke/Nordbahn erteilt.
Die Vermögensschadenhaftpflicht- und Betriebshaftpflichtversicherung wurde bei der R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1 in
65189 Wiesbaden abgeschlossen. Die Versicherungspolicen 354249430 und 354249855 können auf Antrag bei uns eingesehen werden.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE319563048
Steuernummer: 053/286/16620
zuständige Finanzbehörde: Finanzamt Oranienburg
Handelsregister: kein Eintrag, da Einzelunternehmen
Berufskammer: IHK Potsdam, Breite Str. 2A-C, 14467 Potsdam
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
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