- Wohnfläche 46,50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 180 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
MARKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET UND NICHT BERÜCKSICHTIGT!!!
Wir möchten unsere zwei Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, die als Kapitalanlage diente, verkaufen (insges. 4 Etagen mit 9 Wohneinheiten was von einer extrrnen Hausverwaltung gepflegt wird). Die Wohnung ist seit 1995 vermietet (seither der gleiche Mieter). Die Kaltmiete liegt aktuell bei 415€ mit Möglichkeit zur weiteren Mieterhöhung ab März 2024. Die Nebenkosten für den Mieter liegen aktuell bei 88€/ Monat.
Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht dabei. Die Zimmeraufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Wohnzimmer+ Schlafen: 21,6m2
Kochen+Essen : 16,48m2
Flur : 1,8m2
Bad : 5,4m2
Balkon : 1,25m2
Keller : 3m2
Die Kosten für die Grundsteuer betragen pro Quartal 59,57€
Der Mieter lebt alleine in der Wohnung. Mieteinnahmen sind immer pünktlich gewesen und auch sonst keine weiteren Probleme bisher gehabt. Da wir weiter weg Wohnen, gibt es nur einen Grundriss. Besichtigungen können nur Sonntags stattfinden und bei ernsthaftem Interesse.
