- Wohnfläche 210 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.200 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen ein Zweifamilienwohnhaus in Ebnath
- zwei abgetrennte ETW (EG: 110 qm, OG 105 qm)
- vier Garagen
- vier Stellplätze
- Schuppen
- 2200 qm Grund (davon ca. 400 qm Waldfläche)
- Dach 2005 neu eingedeckt mit PREFA Dachpfanne
- Fenster 2002 erneuert (Kunstofffenster 2fach Isolierglas)
- Haustüre 2010 erneuert
- Bad EG 2014 komplett erneuert
Jede Wohnung ist an den Öl-Niedertemperaturkessel (Zentralheizung) angeschlossen und verfügt darüber hinaus auch über einen zweiten Schornstein für einen Schwedenofen,oder Pelletofen der die Wohnung autark wärmen könnte.
Energieausweis liegt vor.
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 124kWh/(m².a)
Austauschpflicht für alte Heizungen nach GEG 2024
Diese Ausnahmen gelten für die Heizkessel-Austauschpflicht:
--> Für Niedertemperaturkessel und Brennwertkessel gilt die Austauschpflicht nicht.
Bei Interesse bitte Nachricht schreiben.
