Zweifamilienhaus mit neuen Fenstern und Anbau
349.000 € VB
- Wohnfläche 311 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein historisches Ein- oder Zweifamilienhaus mit separatem Grundstück zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die vielseitige Gestaltung. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 311 qm auf dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss, einer teilausgebauten Dachfläche von ca. 80 qm sowie einem separaten Anbau von weiteren 63 qm bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Bedürfnisse und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde 2001 umfassend renoviert und ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. In den nächsten sechs Wochen werden außerdem sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Dieser finanzielle Aufwand ist bereits mit dem Kaufpreis abgegolten.
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da sie genügend Platz für mehrere Familien bietet, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1100 Quadratmeter und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und persönliche Projekte.
Ob Sie sich für die Immobilie als Vermietungsobjekt entscheiden oder die Immobilie selbst nutzen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für großzügige Wohnbereiche mit seinen einstigen Kindergartenräumlichkeiten, die sich für verschiedenste Zwecke nutzen lassen.
Das 1. Obergeschoss beherbergt bereits eine geräumige Wohnung in gutem Zustand, die Raum für individuelle Modernisierungen bietet. Das 2. Obergeschoss bietet mit seinem begonnenen Teilausbau weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohnbereiche.
Die attraktive Lage in Poppenlauer bei Maßbach, umgeben von malerischer Natur, macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und Individualisten, die das Landleben genießen möchten.
Nutzen Sie diese einzigartige Immobilie nach Ihren Vorstellungen – sei es als Ihr neues Zuhause mit großem Garten oder als Investition für die Zukunft. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsfreiraum.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in einer attraktiven Lage zu erwerben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Käuferprovision: 2,98 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Bastian Kroll
Kroll Immobilien
Lange Zehntstraße 20
97421 Schweinfurt
Kontakt
Telefon: 0160 – 96223788
E-Mail: info@immobilien-kroll.de
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