Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Neubaupotential

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit mitten in Schwetzingen um Ihre Wohnträume zu realisieren. Nur selten kommt ein Haus mit diesen Annehmlichkeiten und diesem enormen Lagevorteilen an den Markt. Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot vorstellen zu können. Das Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1936 und das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 581 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 138 m². Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, ein Gästezimmer, das Tageslichtbad sowie eine
Wohnküche mit Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer, das Arbeitszimmer, das Tageslichtbad sowie große Elternschlafzimmer finden Sie auf dieser Etage. Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen. Das
noch unausgebaute Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 45 m². Die Hofeinfahrt sowie eine separate Garage bietet ausreichend Platz für mehrere PKWs und allerlei Fuhrpark der Familie.
Die bebaubare Fläche erlaubt die Konstruktion eines weiten Hauses im hinteren Bereich des Grundstücks, was diese Parzelle besonders attraktiv für Investoren und Bauträger macht. Dieses Grundstück bietet nicht nur Potenzial, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen auf einem bereits erschlossenen Grundstück zu
verwirklichen. Egal, ob Sie ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder ein Wohnprojekt für mehrere Generationen planen – hier haben Sie die Möglichkeit Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren.
Mitten in Schwetzingen zu leben, ist für viele Menschen ein Traum. Die Stadt bietet in jeglicher Hinsicht viel Lebensqualität in puncto Kultur, Gastronomie, Bildung, Einzelhandel und Natur. Ein optimales Haus für Familien mit Kindern denn alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist fußläufig erreichbar. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Dies könnte der erste Schritt sein, um Ihr Wohnprojekt in die Tat umzusetzen.

MAKLERCOURTAGE
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages:
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.