Zweifamilienhaus in toller Lage!
525.000 €
- Wohnfläche 271 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 777 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1953
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus ist ruhig in Maxhütte - Haidhof gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A93.
Das Zweifamilienhaus incl. großer Doppelgarage ist Baujahr 1953 und wurde im laufe der Jahre aufgestockt, erweitert und immer wieder renoviert und saniert. Die Bäder im EG und 1. OG wurden die letzten Jahre renoviert, die neue Ölheizung wurde im Jahr 2019 incl. neuer Öltanks installiert. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.
Im EG und OG befindet sich neben den normalen Heizkörpern jeweils ein neuwertiger Pelletofen.
Das Objekt wird lehrstehend und nicht vermietet verkauft.
Provision für den Käufer: 13.125 incl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Der Energieausweis wir gerade erstellt und vor rechtzeitig vor verkauf nachgereicht.
Verkauf erfolgt durch die -Holger Josef Riß und Andreas Reinhard Schärtl GbR- Immobilienmakler nach § 34 c Gewerbeordnung. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angabe und Unterlagen des Immobilieneigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
Rechtliche Angaben
Holger Josef Riß & Andreas Reinhard Schärtl GbR
Greßmühle 8
92272 Freudenberg
Tel: 09621 9177342
E-Mail: holger.riss@vitaundwerte.de
Holger Josef Riß und Andreas Reinhard Schärtl GbR
Greßmühle 8
92272 Freudenberg
Vertreten durch:
Holger Josef Riß
Andreas Reinhard Schärtl
Steuernummer: 201/173/04303
Kontakt
Telefon: +49 9621 9177342
E-Mail: kontakt@vitaundwerte.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Erteilung der Erlaubnis nach § 34c GewO:
IHK München und Oberbayern
Max Joseph Straße 2
80333 München
Tel: 089 / 5116-0
Fax: 089 / 5116-1306
