- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 944 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das sehr schöne große zweistöckige Zweifamilienhaus wurde in ruhiger Lage auf einem großen Grundstück erbaut. Das Baujahr ist 1954, Aufstockung 1974. In den Folgejahren wurde das Anwesen mehrfach renoviert.
Seitlich befinden sich 2 Garagen und vor dem Anwesen 2 Stellplätze.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: ca. 125 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete monatlich ca. € 900,00 (= p.a. € 10.800,00)
Obergeschoß: ca. 115 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und ein Balkon. Die Wohnung ist vermietet für € 770,00 (= € 9.240,00)
Gesamtnettomieteinnahmen p.a. : € 20.040,00
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 944 m²
# Lagebeschreibung
Homburg ist Universitätsstadt und hat ca. 40.000 Einwohner.
Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 (Richtung Mannheim) und 8 (Richtung Luxemburg) sowie die Bundesstraße 423 (von der deutsch-französischen Grenze bei Mandelbachtal) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Gute Verkehrsanbindung an das überregionale Schienennetz.
Kindergarten, Grund- Hauptschule und Gymnasium sind vorhanden.
Es gibt Allgemeinärzte, Fachärzte aller Richtungen. Die Universitätsklinik des Saarlandes befindet sich in Homburg.
Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf, z. B. Reifenindustrie, Kfz-Zulieferer, Metallfertigung, Bierbrauerei.
Unser Objekt liegt im Ortsteil Jägersburg, ca. 5 Kilometer bis zur Homburger Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. In der Homburger Innenstadt gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Gültig bis: 2034-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 253294
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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