ZWEI Häuser für EINEN Preis!!!

Endlich Platz für die ganze Familie! Dieses 2-seitig angebaut Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1974 umgebaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 181 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Zwei- bzw. Dreifamilienhaus genutzt werden, auch für eine große Familie eignet sich das Anwesen. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Renovierungen und Modernisierungen müssen durchgeführt werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage oder nutzen Sie dazu den pflegeleichten Garten von ca. 332 m². Die beiden Immobilien sind vollunterkellert. Eine Garage im Haus und ein Gartenhaus gehören zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage: www.persch-immobilienservice.de

Energieausweis kleines Wohnhaus: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 218,3 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: G.

Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung.

Energieausweis großes Haus: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 171,00 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: F.

Wesentlicher Energieträger: Zentralheizung Elektroheizung.

In einer ruhigen Lage von St. Wendel-Oberlinxweiler finden Sie diese beiden Häuser.

Oberlinxweiler ist ein Stadtteil und Gemeindebezirk von St. Wendel im Saarland mit ca. 2173 Einwohner. Oberlinxweiler ist über die B41 oder über die Bahnstrecke Saarbrücken-Bingen zu erreichen . Eine Grundschule ist vor Ort. Zwei Kindergärten gibt es in Niederlinxweiler. Weitere Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in St. Wendel und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Oberlinxweiler wie das gesamte Gebiet der Stadt St. Wendel gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück. Über landschaftlich besonders schöne Wanderwege, die den Wanderer zu jeder Jahreszeit zum Erholen und aktiven Naturerleben einladen, verfügt die Stadt St. Wendel. Wanderer, Spaziergänger und Freizeitsportler kommen hier auf ihre Kosten.

Raumaufteilung:

Kleines Wohnhaus (ca. 67 m² Wohnfläche):

Untergeschoss: Kellerräume.

Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, Bad mit Dusche.

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer.

Großes Wohnhaus (ca. 114 m² Wohnfläche):

Untergeschoss: Bad mit Dusche, Garage, Kellerräume.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Gäste-WC.

Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer), Bad mit Wanne.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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