Zwei Duplexstellplätze in Dresden zu erwerben - Schützen Sie Ihr Geld!
17.800 €
- Art Kaufen
- Garagen / Stellplatztyp Garage
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zu erwerben sind zwei Duplexstellplätze in der Altenberger Platz 5 in Dresden. Die Tiefgarage liegt in Dresden Blasewitz. Das Wohnviertel ist sehr gut besiedelt, Die Einfahrt befindet sich am Altenberger Platz 5. Jeder Stellplatz hat eine Einfahrtshöhe von 1,50 m und ist für PKW‘s geeignet. Die Länge eines Fahrzeuges darf maximal 5 m betragen. Ein PKW sollte ohne den Außenspiegel nicht breiter als 1,90 m sein. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Tiefgarage wurde in den 90er Jahren fertiggestellt. Neben der normalen Rücklage für die Tiefgarage ist auch eine zusätzliche Rücklage für die Duplex-Technik vorhanden.
Der Nutzen von Duplexstellplätzen ist nicht von der Hand zu weisen und die Nachfrage ist sehr hoch - mit steigender Tendenz. Dies spiegelt sich auch an den stets steigenden Mieteinnahmen bei den Stellplätzen wieder. Aus diesem Grund ist das Vermieten eines Stellplatzes / Tiefgaragenplatzes eine beliebte und auch lukrative Kapitalanlage. Das einfache Mietrecht gilt für beide Seiten und die Anschaffungs- sowie Instandhaltungskosten im Vergleich zu anderen Immobilien sind überschaubar. Investieren Sie in diese unkomplizierte, risikoarme und sichere Kapitalanlagen. Schützen Sie Ihr Geld vor der Inflation!
# Ausstattung
Lage : 01277 Dresden, Altenberger Platz 5
Anzahl der Stellplätze: 2
Gesamtkaufpreis: 17.800 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 1.176 €
Nebenkosten pro Jahr: 304 €
# Lagebeschreibung
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und östlichste Großstadt Deutschlands. Im Ballungsraum Dresden gibt es vier Bundesautobahnen. Durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 in Richtung Görlitz beziehungsweise Chemnitz und Erfurt mit fünf Anschlussstellen. Von der A 4 zweigen im äußersten Norden der Stadt die A 13 in Richtung Berlin und westlich von Dresden die A14 nach Leipzig ab. Das Objekt liegt in einem Wohnviertel, hier befinden sich viele Mehrfamilienhäuser (bis zu 5-stöckig) außen herum.
Quelle: wikipedia.de
# Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Anbieter-Objekt-ID: VK362-2
Rechtliche Angaben
Impressum
Future Construct & Service Ltd.
Bahnhofstr. 25
85570 Markt Schwaben
Vertreten durch:
Ltd. vertreten durch die Gesellschafter Belinda Lidl, Gerhard Lidl und Volker Rainer
Kontakt:
Telefon: 08121 / 257 40- 0
Telefax: 08121 /257 40- 50
E-Mail: info@futureconstruct.de
Handelsregister:
Registergericht München
HRB 160608
Erlaubnis nach §34c GewO:
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ebersberg
Eichthalstraße 5
85560 Ebersberg
poststelle@lra-ebe.de
Hauptniederlassung:
Future Construct & Service Ltd
Registered Office:
69 Great Hampton Street
UK-B18 6EW Birmingham
Directors:
Belinda Lidl, Gerhard Lidl &Volker Rainer
Registrar of Companies:
Companies House Cardiff
Co. 05618579
Registered in England and Wales